Termos de uso
Última atualização: 16 de outubro de 2026.
Responsável: MA ANGARANI SERVICOS DE MARKETING, CNPJ 34.391.496/0001-93, responsável pela ALUGSIM neste site. Endereço: Rua Doutor Armando Amaral, 171, Padre Dehon, Lavras/MG, CEP 37203-587.
Contato: mateus@nilsonimoveis.com. Para assuntos de privacidade, use o assunto “Privacidade — ALUGSIM”. Atendimento: (31) 99919-7483.
1. Finalidade do site
O site apresenta a ALUGSIM e oferece uma calculadora estimativa de custos de locação. O serviço divulgado busca apoiar a formalização da locação direta entre proprietário e inquilino, conforme a oferta e o contrato efetivamente celebrados.
2. Escopo do serviço anunciado
A oferta descrita inclui organização contratual, análise documental, análise de locatário e, quando aplicável, fiador, assessoria para seguro fiança e assinatura online. A cobertura concreta depende das condições apresentadas antes da contratação. A oferta ALUGSIM apresentada nestas páginas não inclui corretagem ou administração mensal do imóvel e não equivale a seguro ou garantia de pagamento de aluguel.
A assessoria para seguro fiança não inclui o prêmio da apólice. A contratação e eventual aprovação dependem da seguradora e de suas condições. Nenhuma análise elimina integralmente os riscos de uma locação ou garante aprovação.
3. Calculadora e estimativas
Os resultados usam os valores inseridos e as premissas exibidas na calculadora. Taxas de imobiliárias variam conforme empresa, região, contrato e serviços. A comparação é ilustrativa, e os serviços comparados podem não ser equivalentes. Os resultados não constituem proposta vinculante de terceiros, promessa de economia individual ou recomendação jurídica, tributária ou financeira personalizada.
Confira os dados digitados, as taxas e o período considerados. A simulação não realiza contratação, cobrança, consulta de crédito ou aprovação de locação.
4. Atendimento, preço e contratação
Os botões de contato abrem o WhatsApp para atendimento. Abrir a conversa ou navegar pelo site não conclui uma contratação. Antes de contratar, solicite a identificação do fornecedor, a descrição dos serviços, o valor total, a forma de pagamento, a duração e as condições de renovação, cancelamento e reembolso.
Preços e condições veiculados na oferta devem ser respeitados nos termos da legislação aplicável. Estes termos de uso não autorizam cobranças adicionais, renovação automática ou alteração unilateral de serviço já contratado. Se houver divergência, entre em contato antes de efetuar pagamento.
5. Informações e uso adequado
Forneça informações verdadeiras e atualizadas e compartilhe dados de outras pessoas apenas quando houver fundamento para isso. Não utilize o site para fraude, tentativa de acesso indevido, envio de código malicioso ou violação de direitos de terceiros. A ALUGSIM pode adotar medidas proporcionais para proteger o serviço, sem afastar direitos legalmente assegurados.
6. Conteúdo e terceiros
Marcas, imagens e materiais do site estão sujeitos aos direitos de seus titulares. O uso informativo e os usos permitidos por lei permanecem assegurados. Links para WhatsApp e outros serviços levam a ambientes com condições próprias; eles não substituem as obrigações da ALUGSIM quanto ao tratamento de dados sob sua responsabilidade.
7. Responsabilidades e direitos do consumidor
O site pode passar por manutenção ou interrupções técnicas. Eventuais erros devem ser comunicados para correção. Nenhuma disposição destes termos exclui responsabilidade que não possa ser afastada por lei, nem limita os direitos previstos no Código de Defesa do Consumidor, incluindo o direito de arrependimento quando aplicável e as garantias legais.
Questões específicas da locação, do contrato e da documentação precisam ser avaliadas no atendimento e, quando necessário, por profissional habilitado. O conteúdo geral do site não substitui análise individual do caso.
8. Privacidade e solução de dúvidas
O tratamento de dados é descrito na Política de privacidade. A leitura destes termos não representa consentimento genérico para tratamento de dados ou publicidade.
Entre em contato pelos canais indicados acima para dúvidas ou reclamações. Aplica-se a legislação brasileira, respeitadas as regras legais de competência e os direitos do consumidor, inclusive o foro de seu domicílio quando cabível.